Den andra delen av ett bostadslån, vilket jag bara kort nämnde i det förra inlägget, är den del som kallas för topplån. Den här delen av ditt lån är den del som anses vara lite mer osäkert eftersom priserna på bostäder varierar och kan gå både upp och ner. Så om man senare vid ett tillfälle skulle bestämma sig för att sälja sin bostad så är det inte någon garanti att man får tillbaka alla pengarna vid den här försäljningen. På grund av just detta så väljer också banken att då ta ut en högre ränta på just den här delen av lånet, till skillnad från bottenlånet där man kan få en betydligt förmånligare räta. En del som väljer att ta ett bolån har därför alternativet att amortera av den här delen av lånet så fort som möjligt för att på så sätt få ner sina kostnader en aning.
